类 型:写字楼(甲级)
地 址: 武汉市江夏区光谷大道303号
电 话: 13971295272
楼 层: 地上6层 ,地下1层
电 梯: 客梯2部
物业公司: 武汉新城物业
物业管理费: 2.0 元/㎡/月
租金均价: 20-30 元/㎡·月
竣工年月: 2014年12月1日
开发商: 武汉东湖高新集团股份有限公司
总建筑面积: 247390平方米
占地面积 165280 平方米
标准层高: 3.5 米
停车位: 1172个
实用率: 70%
绿化率: 35%
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 126 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 3276 元/月 |
| 200 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 5200 元/月 |
| 263 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 6838 元/月 |
| 348 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 9048 元/月 |
| 469 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 12194 元/月 |
| 584 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 15184 元/月 |
| 640 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 16640 元/月 |
| 749 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 19474 元/月 |
| 866 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 22516 元/月 |
| 941 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 24466 元/月 |
| 1029 平米 | 26.0 元/㎡·月 | 26754 元/月 |
项目位武汉市于光谷大道,凤凰山高架桥附近,周围已形成富士康高科技产业园区、藏龙岛产业园区、凤凰山产业园、流芳产业园等光谷产业园地新格局,紧邻北侧的保税区即将投入运营,周边富士康、中芯国际、三一重工、武钢阿尔斯通等大型企业比肩为邻,具有丰富的科技产业链,是未来武汉科技新城的核心区位。 项目作为武汉科技新城靠近富士康、中芯国际的高新技术产业园,能够近距离享受产业配套、基础设施建设的实际利好,是承接光电、机电、IT等高新产业的入驻地,在未来几年内,将成为武汉科技新城的高新技术产业核心带动相关产业发展;项目在规划建设之初,就立足于高起点、高要求;建筑规划携手世界有名建筑设计事务所加拿大泛太平洋建筑事务所,保证整体园区和谐、典雅、大气、严谨,严格按照美国绿色建筑LEED认证标准建筑规划,为入驻企业提供优越高尚的办公环境;整体建筑立面采用青灰色设计,既严谨大气,又不失轻松活泼,充分满足企业停车、物业流通等需要;景观设计邀请泛亚国际,泛亚国际是世界有名景观设计公司,曾经主导规划过香港迪士尼乐园、北京奥运水上公园、苏州工业区唯亭镇行政商贸区规划等国内外有名大型项目;泛亚国际根据美国LEED认证邀请,在园区设计中央公园,退台式花园等景观,使整个园区既保证实用性,有保证了整个项目的观赏性,使整个园区融园与景,天人合一,保证了有氧呼吸,有效提高员工办公效率,提升企业形象;建筑结合地形和周边环境设置,地上由四个单体建筑组成,建筑之间形成内街、天井、庭院等,开放式的布局为建筑提供了灵活的划分使用可能性,地下层为整体大空间,通过下沉式庭院和天井的设置,可获得天然采光和自然通风。 芯中心位于武汉市光谷大道111号(湖北经济学院斜对面),西临光谷大道,北接三环线,南驳沪蓉高速和武黄高速的入口。地理位置得天独厚,位于流芳产业园、佛祖岭产业园、凤凰山产业园以及藏龙岛产业园的中心位置。 芯中心总占地面积约16万平方米,总建筑面积约25万平方米,是东湖高新集团集20年科技园开发运营经验打造的绿色生态科技园,在华中首家引入美国LEED绿色建筑标准认证体系,近日已正式获批“绿色科技企业加速器”试点。园区集多层生产型研发楼、企业独栋总部、高层创新研发楼、配套体育中心、配套商业街区、配套员工宿舍等多种形态为一体,已聚合光电科技、生物医药、IT服务、激光运用等绿色产业。目前,深圳中电电力技术股份有限公司、湖北至高建设集团、武汉领先机电有限公司、武汉亿力电子等多家实力企业已入驻。为更好地服务园区企业,光谷?芯中心搭建了金牌物业服务、投融资政策支持、低成本创新等个性化服务平台,携手园区企业成功实现跨越式发展。 光谷芯中心位于武汉科技新城核心地段,紧邻富士康、中芯国际、三一重工等国内外知名企业,高新技术产业氛围浓厚,上下游产业配套资源丰富。 作为东湖高新地产第四代标杆之作,凝聚了目前建筑工业最为先进的设计理念,引入美国绿色建筑LEED认证体系,提倡绿色办公,绿色无烟生产、研发、办公、中试;邀请世界著名建筑事务所一—加拿大泛太平洋设计与发展有限公司全称参与建筑设计,力求为企业奉献适用、气派的办公空间;亚洲迪士尼游乐园景观设计公司—泛亚国际主持光谷芯中心景观设计,整体设计思想为,融物于景,天人合一,既保证整体景观设计的舒适性,又保证整体工业园的实用性,为入驻企业提供最大的工作休闲和办公享受。 光谷·芯中心产品形态丰富多样,囊括独栋、多层生产兼办公楼、高层办公楼、商务设施,总规划面积月25万平方米;光谷·芯中心还将建设一个满足正式比赛的体育馆,供企业员工休闲运动,将引入大型食堂、商务餐饮等生活设施,满足企业各项生活休闲需要;光谷芯中心将发展成为大光谷集办公、生产、研发、商务等功能为一体的新型工业中心。
周边信息
附近的酒店 距离美仑国际酒店(湖北经济学院店)235米、武汉温沁民宿1.4公里、好康酒店公寓(流芳路店)859米、全季酒店(武汉湖北经济学院店)1.5公里、星月住宿(湖北经济学院店)1.6公里、维也纳国际酒店(武汉藏龙岛湖北经济学院店)2.2公里、武汉蓝翔公寓1.7公里、江龙快捷宾馆(武汉商贸学院店)1.7公里、汉荟酒店(武汉同兴广场店)1.5公里、四海一家民宿(武汉商贸职业学院富士康科技园店)1.7公里。
附近的餐饮 距离超有味农家菜(联投新青年·芯中心社区店)708米、简味小碗菜早餐389米、八拙里·精致口味菜(江夏佛祖岭店)2.4公里、勺艺堂·专注湘菜20年(江夏店)1.7公里、洪湖小碗菜(联投新青年·芯中心社区店)631米、海底捞火锅(当代国际城店)2.7公里、鲜香小厨(梁山头店)1.1公里、汉釜宫海鲜·火锅·烤肉自助(流芳同兴生活广场店)1.5公里、天悦礼宴·精致湘鄂菜(光谷店)2.3公里。
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